高端智造智能制造 青島低效片區發力產業項目引入落地

記者從青島市重點低效片區（園區）開發建設指揮部獲悉，今年以來，青島低效片區開發建設重點發力產業項目引入落地，市北區、李滄區新開工產業項目2個（其中1個已實現主體封頂），完成主體結構封頂4個。此外，本月即將公開拍賣2宗新興產業用地（M0）。

市北區生命健康科技高端智造產業基地（美青工業園）一期項目由百洋醫藥集團定制化設計，定位為高端醫療智造產業基地，擬引入華科先鋒、百洋大騁、五維康、百年康健等聚集醫用直線加速器放療CT設備、醫用真硬鏡、便攜心電檢測設備等醫療器械行業領域頂尖的企業，打造市內超常規項目樣板。項目于今年2月18日完成土地出讓，2月29日取得施工許可證，并開工建設；目前已完成主體封頂，正在進行幕墻施工，計劃10月底前完成竣工備案。

市北區東軟載波創新中心項目、海灣高端化工研發創新基地項目于6月底完成主體封頂，目前正在進行二次結構施工，計劃年內開展幕墻施工。

李滄區樓山產業示范片區京城機電智能制造產業園項目（LC1003-067地塊），位于長順路以北、規劃擁灣路以西，用地面積45.56畝，規劃建筑面積2.63萬平方米。項目于今年4月17日取得施工許可證并開工建設，擬打造京城機電智能制造產業園，主要進行工程和技術研究、試驗發展，為企業配套提供機器人無人工廠生產設備，專業從事工業機器人及工業自動化裝備、涉海設備制造、企業信息化綜合集成技術的研發、生產、銷售及服務等。

李滄區堿廠片區樓山創憶空間項目（LC0701-020地塊），位于規劃十二號線以北、德江路以東，占地33.9畝，規劃總建筑面積4.68萬平方米。項目已于2023年11月開工建設，于5月21日完成主體結構封頂，進入二次結構和裝飾裝修階段，力爭2024年10月竣工。目前項目已完成了地基基礎、地下車庫、主體結構施工等工作，并與8家市外企業達成落位注冊意向。

同樣位于該片區的粵浦科技?青島創新中心項目（LC0701-016地塊），規劃總建筑面積約10萬平方米，建設10棟建筑單體，分兩期建設，一期二期各建設5棟。目前項目一期已于6月28日完成主體結構封頂，計劃于2025年5月交付使用。項目已簽約企業23家，認購面積2.4萬平方米，預計可實現年全口徑稅收1200余萬元。

此外，2宗新興產業用地（M0）將于9月20日公開拍賣。市北區鄭州路片區SF1203-51-1地塊于8月28日發布招拍掛公告。地塊位于商丘路以東、規劃舞陽路以南，土地總面積1.62萬平方米，規劃建筑面積4.05萬平方米，為新型產業用地，以樓面地價1030元/平方米起拍。李滄區堿廠片區LC0701-019地塊于8月31日發布土地出讓公告。地塊位于重規劃十一號線以南、規劃二十號線以東，土地總面積2.67萬平方米，規劃建筑面積5.34萬-8.81萬平方米，為新興產業用地，以樓面地價1150元/平方米起拍。

下一步，市北區低效片區將全力以赴打造生命健康科技高端智造產業基地、雁山生態科技城高端新材料產業園等一批專業園區，進一步挖掘整合片區資源，與中車、中信泰富、華潤、百洋等龍頭企業持續深化合作，做大做強軌道交通、高端新材料、生命健康、現代金融等特色產業集群，同步加快人工智能北地塊商辦樓宇的招商洽談工作，盡快將低效片區塑成產業高地。